Brandveiligheids-
eisen vanuit het
Bouwbesluit
Voor sommige gebouwen wordt er vanuit het Bouwbesluit 2012 geëist dat het gebruik van een gebouw wordt gemeld bij de gemeente. Afhankelijk van de gebruiksfunctie en het aantal personen dat in het gebouw aanwezig zal zijn op frequente basis. Wanneer er in het gebouw ook nog geslapen gaat worden dan volstaat een melding niet meer, maar spreken we over een omgevingsvergunning. Vroeger heette dit de “gebruiksvergunning”. Denk bijvoorbeeld aan een kinderdagverblijf, een café of een hotel. De gemeente stelt dan extra eisen aan de brandveiligheid van een gebouw en aan het voorkomen van brand, brandgevaar en mogelijke ongevallen bij brand.
De eigenaar is verantwoordelijk voor de brandveiligheid van een gebouw voordat het gebruikt kan worden door de gebruiker. Het dient te voldoen aan alle brandveiligheidseisen. Wanneer het gebouw in gebruik is genomen door de gebruiker wordt deze (mede)verantwoordelijk. De gebruiker loopt bij een eventuele brand als eerste gevaar en niet de eigenaar.
De eigenaar moet de gebruiker controleren op het brandveilig gebruik van het gebouw. Waar nodig zal de gebruiker op zijn afwijkingen moeten worden gewezen. De verantwoordelijkheid ligt dus bij beide partijen. Het is van levensbelang om dit samen goed op te pakken en een brandveilige situatie te creëren. Om deze situatie te toetsen en te realiseren kun je onze brandveiligheidsexperts inschakelen. Wij onderzoeken, beoordelen en adviseren over de situatie en kunnen desgewenst de noodzakelijke maatregelen coördineren met behulp van aannemers en installateurs.
Er is een groot verschil tussen weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) en brandwerendheid. Begrippen die soms best lastig zijn om uit elkaar te houden.
Het verschil tussen de twee is als volgt: Brandoverslag is brand die zich via de buitenlucht verspreidt naar andere delen van een gebouw. Branddoorslag is wanneer de brand zich verspreid door de constructie, zoals door muren en plafonds.